ОДН: тонкости оплаты

В результате перерасчета платы за ОДН за прошлый год россиянам в среднем начисляют по 30 руб/кв.м.

Одна из острых тем – перерасчёты за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества (чаще их называют ОДН).

Приводя результаты опроса, который НП «ЖКХ Контроль» провел в марте, исполнительный директор организации Сергей Сохранов сказал, что анализ ответов показал: доначисление практически везде превышает возврат, поскольку потребление жителями домов коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования больше, чем составляла плата на эти цели.

Судя по ответам респондентов, доля расходов на ОДИ в составе платы в месяц начисления перерасчёта доходит иногда до 20-30 процентов от общей выставленной в платежном документе суммы.

«Столкнулись мы и с критическими случаями, когда перерасчет достиг 200 рублей за квадратный метр. В денежном эквиваленте это порядка 10 тысяч рублей за среднестатистическую российскую двушку в 50 кв.м. Так, в частности, было в Омской области. Каждый такой случай региональные центры нашей организации стараются брать на контроль», – отметил исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

При этом, по его словам, в ходе выяснения обстоятельств таких ситуаций, в основном, оказывалось, что в объектах жилфонда имели место незаконные подключения. «В таких случаях точку в вопросе должен ставить суд. Платить следует тем гражданам, которые незаконно потребили коммунальные ресурсы», – уточнил Сергей Сергеевич.